4 c Avenue Bel Horizon, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 c Avenue Bel Horizon, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°4 b et de n°4 d.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 c Avenue Bel Horizon, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Quartiers Est-Rhône à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 1 local - 12 parkings - 807 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 661 mètres
- - Collège Marie Curie à 684 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 719 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent d'Indy à 371 mètres
Ventes au 4 c Avenue Bel Horizon
Une vente a été recensée au 4 c Avenue Bel Horizon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 c Avenue Bel Horizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 c Avenue Bel Horizon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 c Avenue Bel Horizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 c Avenue Bel Horizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 c Avenue Bel Horizon dans son marché local
Prix du 4 c Avenue Bel Horizon par rapport à la voie
Sur Avenue Bel Horizon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 4 c Avenue Bel Horizon se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 c Avenue Bel Horizon par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 c Avenue Bel Horizon se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 2.15 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 c Avenue Bel Horizon à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 4 c Avenue Bel Horizon est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
