7 Avenue Bel Horizon, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Bel Horizon, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 12.83 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Bel Horizon, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Quartiers Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 383 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 611 mètres
- - Collège Marie Curie à 630 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 685 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent d'Indy à 389 mètres
Ventes au 7 Avenue Bel Horizon
Une vente a été recensée au 7 Avenue Bel Horizon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Bel Horizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Bel Horizon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Bel Horizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Bel Horizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Bel Horizon dans son marché local
Prix du 7 Avenue Bel Horizon par rapport à la voie
Sur Avenue Bel Horizon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 7 Avenue Bel Horizon se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Bel Horizon par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Bel Horizon se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 0.06 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Bel Horizon à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Bel Horizon est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
