1 bis Avenue de la Gare, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et du 0.34 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue de la Gare, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ville.
1 niveau - 35 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournon-Centre à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 202 mètres
- - Collège Marie Curie à 237 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 52 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 1 bis Avenue de la Gare se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue de la Gare par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue de la Gare se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 17.98 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue de la Gare à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue de la Gare est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
