28 Avenue du 8 Mai 1945, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°16 b et de n°16 d.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue du 8 Mai 1945, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1856, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournon-Centre à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 422 mètres
- - Collège Marie Curie à 469 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent d'Indy à 204 mètres
Ventes au 28 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 28 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du 8 Mai 1945, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 28 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 28 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 24.14 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue du 8 Mai 1945 à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue du 8 Mai 1945 est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
