28 Avenue Hélène de Tournon, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Hélène de Tournon, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°28 a mais inférieur de 1.52 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Hélène de Tournon, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Doux-Plateau.
1 niveau - 5609 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0609 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 139 mètres
- - Ecole élémentaire des Luettes à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Hélène de Tournon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Hélène de Tournon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Hélène de Tournon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Avenue Hélène de Tournon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Hélène de Tournon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Hélène de Tournon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Hélène de Tournon dans son marché local
Prix du 28 Avenue Hélène de Tournon par rapport à la voie
Sur Avenue Hélène de Tournon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 28 Avenue Hélène de Tournon se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Hélène de Tournon par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Hélène de Tournon se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 20.42 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Hélène de Tournon à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Hélène de Tournon est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
