52 Avenue Hélène de Tournon, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Hélène de Tournon, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°73 mais identique à celui du n°48.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Avenue Hélène de Tournon, 07300 Tournon-sur-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 435 mètres
- - Ecole élémentaire des Luettes à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Hélène de Tournon
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Hélène de Tournon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Hélène de Tournon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Hélène de Tournon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Hélène de Tournon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Hélène de Tournon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Hélène de Tournon dans son marché local
Prix du 52 Avenue Hélène de Tournon par rapport à la voie
Sur Avenue Hélène de Tournon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 52 Avenue Hélène de Tournon se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Hélène de Tournon par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Hélène de Tournon se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 15.15 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Avenue Hélène de Tournon à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 52 Avenue Hélène de Tournon est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournon-sur-Rhône a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2021 à 2 648 €/m² au premier semestre 2025.
