7 Avenue Hélène de Tournon, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Hélène de Tournon, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°7 a et de n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Hélène de Tournon, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Quartiers Est-Rhône à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 1258 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0323 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche De France à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 830 mètres
- - Collège Marie Curie à 874 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 742 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent d'Indy à 265 mètres
Ventes au 7 Avenue Hélène de Tournon
Une vente a été recensée au 7 Avenue Hélène de Tournon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Hélène de Tournon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Hélène de Tournon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Hélène de Tournon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Hélène de Tournon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Hélène de Tournon dans son marché local
Prix du 7 Avenue Hélène de Tournon par rapport à la voie
Sur Avenue Hélène de Tournon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 7 Avenue Hélène de Tournon se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Hélène de Tournon par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Hélène de Tournon se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 23.73 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Hélène de Tournon à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Hélène de Tournon est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
