7 e Avenue Hélène de Tournon, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 e Avenue Hélène de Tournon, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°7 d mais supérieur de 1.57 % à celui du n°7 f.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 e Avenue Hélène de Tournon, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Quartiers Est-Rhône à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 1258 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0323 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche De France à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 798 mètres
- - Collège Marie Curie à 840 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 736 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent d'Indy à 228 mètres
Ventes au 7 e Avenue Hélène de Tournon
Les 2 ventes au 7 e Avenue Hélène de Tournon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 e Avenue Hélène de Tournon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 e Avenue Hélène de Tournon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 e Avenue Hélène de Tournon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 e Avenue Hélène de Tournon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 e Avenue Hélène de Tournon dans son marché local
Prix du 7 e Avenue Hélène de Tournon par rapport à la voie
Sur Avenue Hélène de Tournon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 7 e Avenue Hélène de Tournon se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 e Avenue Hélène de Tournon par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 e Avenue Hélène de Tournon se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 5.41 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 e Avenue Hélène de Tournon à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 7 e Avenue Hélène de Tournon est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
