32 Avenue Maréchal Foch, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32 bis et de n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Maréchal Foch, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Doux-Plateau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 238 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1107 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Faure - Lycée des métiers du commerce et des services à 883 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 399 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Maréchal Foch, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 32 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 32 Avenue Maréchal Foch se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Maréchal Foch par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Maréchal Foch se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 0.58 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Maréchal Foch à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Maréchal Foch est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
