2 Avenue Marius Juveneton, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marius Juveneton, affiche un prix moyen de 1 588 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Marius Juveneton, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farconet/N.dame à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 585 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 224 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Faure - Lycée des métiers du commerce et des services à 352 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Quai à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marius Juveneton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marius Juveneton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Marius Juveneton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Marius Juveneton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marius Juveneton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marius Juveneton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marius Juveneton dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marius Juveneton par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Juveneton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 2 Avenue Marius Juveneton se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marius Juveneton par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Marius Juveneton se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 7.57 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Marius Juveneton à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Marius Juveneton est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
