454 Chemin Imbert, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 454 Chemin Imbert, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², identique à celui du n°414 et de n°432.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 454 Chemin Imbert, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Doux-Plateau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 828 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 448 mètres
- - Ecole élémentaire des Luettes à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 454 Chemin Imbert
Aucune vente n'a été recensée au 454 Chemin Imbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 454 Chemin Imbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 454 Chemin Imbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 454 Chemin Imbert dans son marché local
Prix du 454 Chemin Imbert par rapport à la voie
Sur Chemin Imbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 454 Chemin Imbert se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 454 Chemin Imbert par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 454 Chemin Imbert se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 454 Chemin Imbert à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 454 Chemin Imbert est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
