38 Grande Rue, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°35 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Grande Rue, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Ville.
3 niveaux - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0905 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farconet/N.dame à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 462 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Equestre du Domaine à 230 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Faure - Lycée des métiers du commerce et des services à 261 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 276 mètres
- - Ecole primaire hors contrat équestre du domaine à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 38 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Grande Rue, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Grande Rue dans son marché local
Prix du 38 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 38 Grande Rue se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Grande Rue par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Grande Rue se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 5.24 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Grande Rue à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 38 Grande Rue est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.46 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
