3 Passage Verbeurgt, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Verbeurgt, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Passage Verbeurgt, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche De France à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 567 mètres
- - Collège Marie Curie à 613 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 468 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent d'Indy à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Verbeurgt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Verbeurgt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Verbeurgt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Verbeurgt, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Verbeurgt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Verbeurgt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Verbeurgt dans son marché local
Prix du 3 Passage Verbeurgt par rapport à la voie
Sur Passage Verbeurgt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 3 Passage Verbeurgt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Verbeurgt par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Verbeurgt se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 24.91 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Passage Verbeurgt à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 3 Passage Verbeurgt est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
