2 Place Saint Julien, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Julien, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint Julien, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier La Ville.
2 niveaux - 927 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farconet/N.dame à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 679 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 76 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Faure - Lycée des métiers du commerce et des services à 463 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Quai à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Julien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Julien, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Julien dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Julien par rapport à la voie
Sur Place Saint Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 2 Place Saint Julien se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Julien par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint Julien se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 11.23 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint Julien à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint Julien est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
