8 Quai Marc Seguin, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Marc Seguin, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai Marc Seguin, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ville.
1 niveau - 680 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0769 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farconet/N.dame à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 514 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 296 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Faure - Lycée des métiers du commerce et des services à 278 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Quai à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai Marc Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai Marc Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai Marc Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai Marc Seguin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Marc Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Marc Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Marc Seguin dans son marché local
Prix du 8 Quai Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Quai Marc Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 8 Quai Marc Seguin se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Marc Seguin par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Marc Seguin se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 11.63 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai Marc Seguin à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 8 Quai Marc Seguin est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
