18 Route de Lamastre, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Lamastre, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 a et de n°24.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route de Lamastre, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Doux-Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Bouvier à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 344 mètres
- - Lycée professionnel Marius Bouvier - Lycée des métiers de la sécurité, de l'industrie et du numérique à 604 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 872 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Lamastre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Lamastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Lamastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Lamastre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Lamastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Lamastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Lamastre dans son marché local
Prix du 18 Route de Lamastre par rapport à la voie
Sur Route de Lamastre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 18 Route de Lamastre se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Lamastre par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route de Lamastre se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 6.4 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route de Lamastre à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 18 Route de Lamastre est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
