4 Rue Boissy d'Anglas, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Boissy d'Anglas, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°6 mais supérieur de 12.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1640, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Boissy d'Anglas, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1640, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 240 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farconet/N.dame à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 410 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Equestre du Domaine à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Faure - Lycée des métiers du commerce et des services à 178 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 309 mètres
- - Ecole primaire hors contrat équestre du domaine à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Boissy d'Anglas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Boissy d'Anglas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Boissy d'Anglas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Boissy d'Anglas, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Boissy d'Anglas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Boissy d'Anglas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Boissy d'Anglas dans son marché local
Prix du 4 Rue Boissy d'Anglas par rapport à la voie
Sur Rue Boissy d'Anglas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 4 Rue Boissy d'Anglas se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Boissy d'Anglas par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Boissy d'Anglas se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 6.98 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Boissy d'Anglas à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Boissy d'Anglas est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
