3 Rue Camille Arnaud, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camille Arnaud, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Camille Arnaud, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Quartiers Est-Rhône à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 10 parkings - 716 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 431 mètres
- - Collège Marie Curie à 453 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 510 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent d'Indy à 339 mètres
Ventes au 3 Rue Camille Arnaud
Les 2 ventes au 3 Rue Camille Arnaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Camille Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Camille Arnaud, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Arnaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue Camille Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 3 Rue Camille Arnaud se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Arnaud par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Camille Arnaud se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 2.91 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Camille Arnaud à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Camille Arnaud est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
