36 Rue Camille Arnaud, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Camille Arnaud, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°43 et de n°38.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Camille Arnaud, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Quartiers Est-Rhône à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 658 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 332 mètres
- - Collège Marie Curie à 379 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 255 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 187 mètres
Ventes au 36 Rue Camille Arnaud
Les 3 ventes au 36 Rue Camille Arnaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Camille Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Camille Arnaud, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Camille Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Camille Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Camille Arnaud dans son marché local
Prix du 36 Rue Camille Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue Camille Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 36 Rue Camille Arnaud se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Camille Arnaud par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Camille Arnaud se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 34.87 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Camille Arnaud à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Camille Arnaud est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
