6 Rue d’Arlande, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d’Arlande, affiche un prix moyen de 2 222 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue d’Arlande, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Quartiers Est-Rhône à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 46 parkings - 891 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 265 mètres
- - Collège Marie Curie à 290 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 354 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 841 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 196 mètres
Ventes au 6 Rue d’Arlande
Les 12 ventes au 6 Rue d’Arlande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d’Arlande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d’Arlande, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d’Arlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d’Arlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d’Arlande dans son marché local
Prix du 6 Rue d’Arlande par rapport à la voie
Sur Rue d’Arlande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 6 Rue d’Arlande se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d’Arlande par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue d’Arlande se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 29.34 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue d’Arlande à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 6 Rue d’Arlande est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
