16 Rue de Chapotte, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Chapotte, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°16 d et de 4.17 % à celui du n°16 c.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Chapotte, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Quartiers Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 695 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 553 mètres
- - Collège Marie Curie à 561 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 674 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent d'Indy à 505 mètres
Ventes au 16 Rue de Chapotte
Les 7 ventes au 16 Rue de Chapotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Chapotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Chapotte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Chapotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Chapotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Chapotte dans son marché local
Prix du 16 Rue de Chapotte par rapport à la voie
Sur Rue de Chapotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 16 Rue de Chapotte se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Chapotte par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Chapotte se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 11.12 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Chapotte à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Chapotte est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
