2 Rue de l’Huile, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Huile, affiche un prix moyen de 1 447 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Huile, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 31 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farconet/N.dame à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 580 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 166 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Faure - Lycée des métiers du commerce et des services à 389 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Quai à 203 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Huile
Les 5 ventes au 2 Rue de l’Huile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Huile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Huile, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Huile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Huile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Huile dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Huile par rapport à la voie
Sur Rue de l’Huile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 2 Rue de l’Huile se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Huile par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Huile se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 15.77 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Huile à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Huile est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
