3 Rue de l'Ile, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ile, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Ile, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier La Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 12 locaux - 664 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0233 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farconet/N.dame à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 320 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Equestre du Domaine à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Faure - Lycée des métiers du commerce et des services à 113 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 398 mètres
- - Ecole primaire hors contrat équestre du domaine à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ile
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ile, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ile dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 3 Rue de l'Ile se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ile par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Ile se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 26.54 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Ile à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Ile est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
