40 Rue des Barrys, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Barrys, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue des Barrys, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 52 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournon-Centre à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 321 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Equestre du Domaine à 173 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Faure - Lycée des métiers du commerce et des services à 175 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 427 mètres
- - Ecole primaire hors contrat équestre du domaine à 17 mètres
Ventes au 40 Rue des Barrys
Une vente a été recensée au 40 Rue des Barrys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Barrys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Barrys, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Barrys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Barrys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Barrys dans son marché local
Prix du 40 Rue des Barrys par rapport à la voie
Sur Rue des Barrys, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 40 Rue des Barrys se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Barrys par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Barrys se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 6.75 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue des Barrys à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 40 Rue des Barrys est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
