1 Rue des Luettes, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Luettes, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Luettes, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Quartiers Est-Rhône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 664 mètres
- - Collège Marie Curie à 682 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 738 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent d'Indy à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Luettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Luettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Luettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Luettes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Luettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Luettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Luettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Luettes par rapport à la voie
Sur Rue des Luettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 1 Rue des Luettes se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Luettes par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Luettes se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 5.47 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Luettes à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Luettes est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
