23 Rue des Luettes, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Luettes, affiche un prix moyen de 2 332 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Luettes, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartiers Est-Rhône.
1 niveau - 318 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche De France à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 829 mètres
- - Collège Marie Curie à 855 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 866 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 279 mètres
- - Ecole élémentaire des Luettes à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Luettes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Luettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Luettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Luettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Luettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Luettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Luettes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Luettes par rapport à la voie
Sur Rue des Luettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 23 Rue des Luettes se situe 34.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Luettes par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Luettes se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 35.74 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Luettes à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Luettes est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
