37 f Rue des Luettes, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 f Rue des Luettes, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°37 e et de n°37 g.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 f Rue des Luettes, 07300 Tournon-sur-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche De France à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 953 mètres
- - Collège Marie Curie à 978 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 989 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 161 mètres
- - Ecole élémentaire des Luettes à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 37 f Rue des Luettes
Aucune vente n'a été recensée au 37 f Rue des Luettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 f Rue des Luettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 f Rue des Luettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 f Rue des Luettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 f Rue des Luettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 f Rue des Luettes dans son marché local
Prix du 37 f Rue des Luettes par rapport à la voie
Sur Rue des Luettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 37 f Rue des Luettes se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 f Rue des Luettes par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 f Rue des Luettes se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 3.84 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 f Rue des Luettes à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 37 f Rue des Luettes est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
