1 Rue des Maraichers, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°570 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°579.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Maraichers, 07300 Tournon-sur-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1205 mètres
- - Collège Marie Curie à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 638 mètres
- - Ecole élémentaire des Luettes à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Maraichers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 1 Rue des Maraichers se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Maraichers par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Maraichers se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 27.59 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Maraichers à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Maraichers est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournon-sur-Rhône a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2021 à 2 648 €/m² au premier semestre 2025.
