180 Rue des Maraichers, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 3 276 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Rue des Maraichers, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Quartiers Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 486 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0831 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 880 mètres
- - Collège Marie Curie à 876 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 687 mètres
- - Ecole élémentaire des Luettes à 685 mètres
Ventes au 180 Rue des Maraichers
Une vente a été recensée au 180 Rue des Maraichers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Rue des Maraichers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°180 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 180 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 180 Rue des Maraichers se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Rue des Maraichers par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Rue des Maraichers se situe 69.83 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 90.69 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Rue des Maraichers à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 180 Rue des Maraichers est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
