24 b Rue des Poulenards, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 b Rue des Poulenards, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°24 a et de n°19.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 b Rue des Poulenards, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Quartiers Est-Rhône à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 409 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche De France à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 920 mètres
- - Collège Marie Curie à 956 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 288 mètres
- - Ecole élémentaire des Luettes à 359 mètres
Ventes au 24 b Rue des Poulenards
Une vente a été recensée au 24 b Rue des Poulenards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 b Rue des Poulenards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 b Rue des Poulenards, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 b Rue des Poulenards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 b Rue des Poulenards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Rue des Poulenards dans son marché local
Prix du 24 b Rue des Poulenards par rapport à la voie
Sur Rue des Poulenards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 24 b Rue des Poulenards se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Rue des Poulenards par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 b Rue des Poulenards se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 0.87 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 b Rue des Poulenards à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 24 b Rue des Poulenards est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
