2 Rue des Religieuses, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Religieuses, affiche un prix moyen de 1 623 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Religieuses, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 395 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farconet/N.dame à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 517 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Faure - Lycée des métiers du commerce et des services à 285 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Quai à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Religieuses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Religieuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Religieuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Religieuses, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Religieuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Religieuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Religieuses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Religieuses par rapport à la voie
Sur Rue des Religieuses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 2 Rue des Religieuses se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Religieuses par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Religieuses se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 5.58 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Religieuses à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Religieuses est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
