8 Rue du 14 Juillet, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du 14 Juillet, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 289 mètres
- - Collège Marie Curie à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Faure - Lycée des métiers du commerce et des services à 78 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 427 mètres
- - Ecole primaire hors contrat équestre du domaine à 97 mètres
Ventes au 8 Rue du 14 Juillet
Une vente a été recensée au 8 Rue du 14 Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 14 Juillet, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 8 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 8 Rue du 14 Juillet se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 14 Juillet par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du 14 Juillet se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 23.56 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du 14 Juillet à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du 14 Juillet est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
