49 Rue du Doux, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Doux, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°84 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue du Doux, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quais à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 981 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 259 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Faure - Lycée des métiers du commerce et des services à 758 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Quai à 311 mètres
Ventes au 49 Rue du Doux
Une vente a été recensée au 49 Rue du Doux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Doux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Doux, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Doux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Doux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Doux dans son marché local
Prix du 49 Rue du Doux par rapport à la voie
Sur Rue du Doux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 49 Rue du Doux se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Doux par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Doux se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 7.86 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue du Doux à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 49 Rue du Doux est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
