2 Rue du Repos, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Repos, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Repos, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 277 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0675 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournon-Centre à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 308 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Equestre du Domaine à 131 mètres
- - Lycée agricole privé de Tournon-sur-Rhône à 63 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 560 mètres
- - Ecole primaire hors contrat équestre du domaine à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Repos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Repos, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Repos dans son marché local
Prix du 2 Rue du Repos par rapport à la voie
Sur Rue du Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 2 Rue du Repos se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Repos par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Repos se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 20.72 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Repos à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Repos est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
