3 Rue du Vercors, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vercors, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Vercors, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Quartiers Est-Rhône à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 663 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche De France à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1024 mètres
- - Collège Marie Curie à 1068 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent d'Indy à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vercors dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vercors par rapport à la voie
Sur Rue du Vercors, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 3 Rue du Vercors se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vercors par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Vercors se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 31.02 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Vercors à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Vercors est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
