3 Rue Edouard Joubert, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Joubert, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 22.7 % à celui du n°1 et de n°3 a.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Edouard Joubert, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 692 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournon-Centre à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 458 mètres
- - Collège Marie Curie à 506 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 335 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent d'Indy à 218 mètres
Ventes au 3 Rue Edouard Joubert
Les 16 ventes au 3 Rue Edouard Joubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edouard Joubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edouard Joubert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Joubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Joubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Joubert dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Joubert par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Joubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 3 Rue Edouard Joubert se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Joubert par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Edouard Joubert se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 10.42 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Edouard Joubert à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Edouard Joubert est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
