31 Rue Honore d’Urfé, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Honore d’Urfé, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Honore d’Urfé, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Quartiers Est-Rhône.
1 niveau - 1038 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche De France à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 610 mètres
- - Collège Marie Curie à 651 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent d'Indy à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Honore d’Urfé
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Honore d’Urfé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Honore d’Urfé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Honore d’Urfé, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Honore d’Urfé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Honore d’Urfé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Honore d’Urfé dans son marché local
Prix du 31 Rue Honore d’Urfé par rapport à la voie
Sur Rue Honore d’Urfé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 31 Rue Honore d’Urfé se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Honore d’Urfé par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Honore d’Urfé se situe 27.45 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 42.96 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Honore d’Urfé à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Honore d’Urfé est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
