18 Rue Labatie, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Labatie, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°16 mais inférieur de 13.39 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Labatie, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ville.
1 niveau - 517 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1069 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 296 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Faure - Lycée des métiers du commerce et des services à 840 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 353 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Labatie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Labatie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Labatie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Labatie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Labatie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Labatie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Labatie dans son marché local
Prix du 18 Rue Labatie par rapport à la voie
Sur Rue Labatie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 18 Rue Labatie se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Labatie par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Labatie se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 15.6 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Labatie à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Labatie est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
