17 Rue Louis Arnaud, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Louis Arnaud, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Louis Arnaud, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quartiers Est-Rhône à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 815 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche De France à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 862 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Equestre du Domaine à 830 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 703 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent d'Indy à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Louis Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Louis Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Louis Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Louis Arnaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louis Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louis Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Louis Arnaud dans son marché local
Prix du 17 Rue Louis Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 17 Rue Louis Arnaud se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Louis Arnaud par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Louis Arnaud se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 16.24 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Louis Arnaud à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Louis Arnaud est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
