4 Rue Louis Arnaud, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Arnaud, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°1 b et de n°1 c.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Louis Arnaud, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Quartiers Est-Rhône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 341 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche De France à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 822 mètres
- - Collège Marie Curie à 868 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 712 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent d'Indy à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Arnaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Arnaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 4 Rue Louis Arnaud se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Arnaud par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Arnaud se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 22.12 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Louis Arnaud à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Louis Arnaud est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
