35 Rue Louise Michel, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°80 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°110.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Louise Michel, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Quartiers Est-Rhône.
1 niveau - 1911 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent d'Indy à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 35 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 35 Rue Louise Michel se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Louise Michel par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Louise Michel se situe 40.58 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 57.18 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Louise Michel à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Louise Michel est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
