16 Rue Marc Sauzet, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marc Sauzet, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°7 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1785, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Marc Sauzet, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1785, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farconet/N.dame à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 409 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Equestre du Domaine à 294 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Faure - Lycée des métiers du commerce et des services à 183 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 308 mètres
- - Ecole primaire hors contrat équestre du domaine à 137 mètres
Ventes au 16 Rue Marc Sauzet
Une vente a été recensée au 16 Rue Marc Sauzet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Marc Sauzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Marc Sauzet, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marc Sauzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marc Sauzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marc Sauzet dans son marché local
Prix du 16 Rue Marc Sauzet par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sauzet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 16 Rue Marc Sauzet se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marc Sauzet par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Marc Sauzet se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 0.76 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Marc Sauzet à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Marc Sauzet est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
