6 Rue Marc Sauzet, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marc Sauzet, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Marc Sauzet, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 29 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farconet/N.dame à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 436 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Equestre du Domaine à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Faure - Lycée des métiers du commerce et des services à 207 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 281 mètres
- - Ecole primaire hors contrat équestre du domaine à 165 mètres
Ventes au 6 Rue Marc Sauzet
Les 3 ventes au 6 Rue Marc Sauzet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marc Sauzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marc Sauzet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marc Sauzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marc Sauzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marc Sauzet dans son marché local
Prix du 6 Rue Marc Sauzet par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sauzet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 6 Rue Marc Sauzet se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marc Sauzet par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marc Sauzet se situe 33.56 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 25.71 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Marc Sauzet à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Marc Sauzet est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
