85 Rue Remy Roure, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Remy Roure, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°55 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue Remy Roure, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quartiers Est-Rhône à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 11 parkings - 391 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 382 mètres
- - Collège Marie Curie à 426 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent d'Indy à 192 mètres
Ventes au 85 Rue Remy Roure
Les 9 ventes au 85 Rue Remy Roure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Remy Roure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Remy Roure, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Remy Roure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Remy Roure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Remy Roure dans son marché local
Prix du 85 Rue Remy Roure par rapport à la voie
Sur Rue Remy Roure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 85 Rue Remy Roure se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Remy Roure par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Remy Roure se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 14.02 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue Remy Roure à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 85 Rue Remy Roure est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
