10 Rue Thiers, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Thiers, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 204 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 266 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Equestre du Domaine à 231 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Faure - Lycée des métiers du commerce et des services à 113 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 460 mètres
- - Ecole primaire hors contrat équestre du domaine à 66 mètres
Ventes au 10 Rue Thiers
Les 3 ventes au 10 Rue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Thiers, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 10 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 10 Rue Thiers se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Thiers par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Thiers se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 3.55 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Thiers à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Thiers est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
