13 bis Rue Thiers, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 14.35 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Thiers, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 536 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 269 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Equestre du Domaine à 246 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Faure - Lycée des métiers du commerce et des services à 99 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 453 mètres
- - Ecole primaire hors contrat équestre du domaine à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Thiers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Thiers dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 13 bis Rue Thiers se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Thiers par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Thiers se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 10.48 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Thiers à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Thiers est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
