18 Rue Vincent d'Indy, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Vincent d'Indy, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 20.34 % à celui du n°16 bis et de n°17.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Vincent d'Indy, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Quartiers Est-Rhône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 35 parkings - 1434 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0077 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche De France à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 504 mètres
- - Collège Marie Curie à 545 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent d'Indy à 74 mètres
Ventes au 18 Rue Vincent d'Indy
Les 4 ventes au 18 Rue Vincent d'Indy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Vincent d'Indy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Vincent d'Indy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vincent d'Indy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vincent d'Indy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Vincent d'Indy dans son marché local
Prix du 18 Rue Vincent d'Indy par rapport à la voie
Sur Rue Vincent d'Indy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 18 Rue Vincent d'Indy se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Vincent d'Indy par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Vincent d'Indy se situe 59.68 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 79.1 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Vincent d'Indy à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Vincent d'Indy est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
