4 Impasse des Arceaux, 07200 Ucel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 283 €

de 1 025 € à 1 533 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Impasse des Arceaux, 07200 Ucel, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Impasse des Arceaux, 07200 Ucel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Ucel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 290 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'ucel à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de l'Olivet à 266 mètres

Ventes au 4 Impasse des Arceaux

Les 4 ventes au 4 Impasse des Arceaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 octobre 2021

155 000 €(1 959 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.14 m²

4 Impasse des Arceaux, 07200 Ucel

9 mars 2023

80 000 €(1 250 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

4 Impasse des Arceaux, 07200 Ucel

9 octobre 2019

75 000 €(1 176 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•63.77 m²

4 Impasse des Arceaux, 07200 Ucel

21 décembre 2023

75 000 €(872 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86 m²

4 Impasse des Arceaux, 07200 Ucel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Arceaux(1 293€)

1 Route de la Manufacture Royale(1 290€)

3 Route de la Manufacture Royale(1 294€)

27 Route de Vals(1 289€)

15 Route de Vals(1 292€)

Prix du 4 Impasse des Arceaux dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Arceaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Arceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 4 Impasse des Arceaux se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Arceaux par rapport à Ucel et à Ardèche

À Ucel, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Arceaux se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Ucel et 24.48 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ucel augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 26.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 641 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Manufacture Royale, 07200 Ucel(1,299 €)

Route de Vals, 07200 Ucel(1,403 €)

Route du Lauzas, 07200 Ucel(1,426 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse des Arceaux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Arceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.