18 Route de Vals, 07200 Ucel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Vals, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 34.62 % à celui du n°16 et de n°23.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Route de Vals, 07200 Ucel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ucel.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'ucel à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Olivet à 246 mètres
Ventes au 18 Route de Vals
Une vente a été recensée au 18 Route de Vals. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Vals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Vals, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Vals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Vals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Vals dans son marché local
Prix du 18 Route de Vals par rapport à la voie
Sur Route de Vals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 18 Route de Vals se situe 34.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Vals par rapport à Ucel et à Ardèche
À Ucel, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Vals se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Ucel et -22.42 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ucel a augmenté de 36.16 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 568 €/m² au premier semestre 2023 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 900 € au 18 Route de Vals à Ucel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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