22 Route de Vals, 07200 Ucel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Vals, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², identique à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route de Vals, 07200 Ucel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ucel.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ucel L'olivet - Jean Gilly à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Olivet à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Vals
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Vals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Vals
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Vals. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Vals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Vals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Vals dans son marché local
Prix du 22 Route de Vals par rapport à la voie
Sur Route de Vals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 22 Route de Vals se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Vals par rapport à Ucel et à Ardèche
À Ucel, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Vals se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Ucel et 18.67 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ucel a augmenté de 36.16 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 568 €/m² au premier semestre 2023 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 450 € au 22 Route de Vals à Ucel, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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